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　　受益于永利赌场2027年开业利好，赌场所在的马里安岛目前备受购房者追捧，除此之外，米拉斯海马Mina Al Arab 岛的公寓和别墅项目，因距离2027年开的永利度假村仅10分钟的车程，所以最近也是非常热门。因为是洲际酒店度假村，Rotana度假村的所在地，业主还可以享用度假村配套设施及餐饮等。

　　目前Mina Al Arab岛上的在售项目主要为高端海景公寓，三房联排别墅占地270平方米，比迪拜别墅平均面积都要大，售价300万迪拉姆起；四房独栋别墅占地约500平方米，售价490万迪拉姆起。预计交房时间为2024年年底。

　　拉斯海马公寓价格由一年前的1000迪拉姆每平方英尺，增长到1600迪拉姆每平方英尺，别墅价格也在稳步升值。与一年前价格对比，三房联排别墅由240万增长至300万，四房独栋别墅由450万增长至500万。

　　最主要的是由于永利项目落地，带动拉斯海马房地产商业发展，永利度假村2027年落成之前房产价格会稳步出现增长。适合早期购买，持有两到三年之后出售。交易流程跟迪拜基本类似，现在预订还能减免2%的土地局费用。

　　其实，拉斯海马早在2004年就启动了发展旅游业的计划，雄心勃勃地计划将自己打造成一个世界级旅游目的地。

　　疫情使拉斯海马的境内旅游业获得了巨大的推动力，阿布扎比和迪拜的居民纷纷涌向该地度假、徒步旅行和体验豪华露营，旅游业呈现一派繁荣景象。

　　自那时以来，当地旅游业稳步增长，每年吸引更多的游客。根据拉斯海马政府媒体办公室的数据，2022年该地区接待了超过113万名过夜游客，比前一年增长了15.6%，超过了疫情前的水平。

　　洲际酒店集团（IHG）、瑞享酒店（Movenpick）和丽兹卡尔顿（Radisson）等品牌的酒店业巨头首次进入该市场，酒店供应量年均增长率达到17%。

　　为了迎接2027年阿联酋首个合法赌场的开业，拉斯海马同时正加快发展房地产行业。

　　在东亚高净值人士中，由于永利在马里安岛（Marjan）上建酒店，有60％的人更倾向于在拉斯海马购买房产。毫不夸张地说，拉斯海马旅游和酒店业良好的发展前景，吸引着全球富裕人士将之作为理想的投资目的地。

　　根据阿联酋本地房地产网站Property Finder公司负责人表示，在那些寻求购买公寓的购房者最常搜索的拉斯海马地区里，马里安岛（Marjan）的增长则达到了20.5%。

　　仅在2022年上半年，得益于永利酒店签下的数百万美元的合同，拉斯海马的土地和房地产行业的交易额达到40亿阿联酋迪拉姆（约等于78亿人民币），与2021年同期相比，增长了45%。